Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи по вопросу расчёта арендной платы за земельный участок. Следующее заседание в кассационной инстанции запланировано на декабрь.

Как сообщает издание «Коммерсантъ», санаторий требует от департамента имущественных отношений города изменить условия договора аренды. По мнению компании, арендную плату следует рассчитывать на основе ставки земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой платы: 388,8 тысячи рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тысячи рублей — за 2018–2020 годы, 495,8 тысячи рублей — за 2021–2022 годы и 597 тысяч рублей начиная с 2023 года до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор возник в связи с договором аренды от 15 августа 2007 года и последующими дополнительными соглашениями. В 2018 году стороны установили арендную плату в размере 2,3 миллиона рублей в год на основании отчёта об оценке, что, по мнению санатория, является незаконным.

На арендованном участке расположено нежилое здание спального корпуса, принадлежащее компании, построенное в 1901 году.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее внесённые платежи за период с августа 2017 года по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 миллиона рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело было направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция оставила прежнее решение в силе. Позднее санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

В настоящее время спор вновь будет рассматриваться кассационной инстанцией.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io